Коттеджный поселок НЕКРАСОВ

Круглосуточная
охрана

Площадка для
воркаута

Современное пространство для занятий спортом на свежем воздухе. Наша воркаут площадка оснащена всем необходимым оборудованием для тренировок на любой уровень подготовки. Здесь вы найдете турники, брусья, шведские стенки и многое другое для эффективных и разнообразных тренировок.

Волейбольная
площадка

Волейбол – это не только отличный способ поддерживать физическую форму, но и возможность развивать командный дух и навыки взаимодействия. Наша площадка станет местом, где жители поселка смогут объединяться, проводить турниры и просто весело проводить время.

Место для
барбекю

Место, где семьи могут собраться и насладиться вкусной едой на свежем воздухе, оборудовано всем необходимым для комфортного времяпрепровождения.

Настольный
теннис

Здесь вы можете насладиться динамичной игрой, которая объединяет друзей и семьи. Независимо от вашего уровня подготовки, настольный теннис подарит вам массу положительных эмоций и заряд бодрости.

Детские
площадки

В поселке оборудованы разнообразные зоны отдыха для детей.

Мы верим, что игра – это важная часть развития ребенка. Площадки оснащены элементами, способствующими физическому, умственному и социальному развитию. Рядом с детскими площадками расположены удобные зоны с навесами для отдыха родителей.

Водоем с
пляжем

Просторная территория с мягким песком и чистым водоемом. Водоем оснащен системой очистки, обеспечивая безопасность и комфорт для всех посетителей. Здесь каждый найдет что-то по душе, будь то спокойный отдых на шезлонге или активные развлечения на воде.

Тренажерный зал,
сауна и купельные

Для удобства жителей и поддержания крепкого здоровья в поселке обустроен крытый тренажерный комплекс, оснащенный залами для различных видов тренировок. В комплексе также предусмотрены студии для йоги и пилатеса, специализированные залы для групповых занятий.

Комплекс оснащен саунами и купальнями, что станет отличным способом расслабиться после интенсивных тренировок или напряженных рабочих будней.

Прогулочная
аллея

Прогулочные дорожки среди деревьев и цветов, с живописными видами и тихими уголками для релаксации и медитации, создают идеальные условия для семейных прогулок.

Амфитеатр
сцена

Одной из жемчужин нашего поселка является амфитеатр — уникальное место, где оживают искусство и культура под открытым небом.  Это центр притяжения для всех жителей и гостей.

Здесь проводятся концерты, театральные постановки и разнообразные культурные мероприятия, которые объединяют людей и дарят незабываемые впечатления.

Гостевая
парковка

Для удобства жителей мы предусмотрели гостевую парковку и уделяем внимание росту популярности электромобилей, поэтому оборудовали парковочную зону станциями для зарядки электромобилей.

Булочная
и кофейня

Здесь каждый день начинается с аромата свежей выпечки и бодрящего кофе, создавая атмосферу тепла и уюта для всех жителей.

Двускатная крыша,
черепица Grand Line

Двухскатная крыша дома с организованным водостоком. Для кровельного материала используется металлочерепица фирмы «Grand Line», цвет RAL7024.

Газификация
до границ участка

Газификация до границ участка — выполнен процесс подведения газопровода к вашему участку, обеспечивающий возможность подключения дома к центральной газовой сети.

Это важный шаг для создания комфортных условий проживания и эффективного использования энергоресурсов.

Панорамные окна
с трехкамерным профилем

Установлена панорамные окна фирмы «REHAU GRAZIO» с трехкамерным профилем, двойным стеклопакетом, энергоэффективным напылением и наружной ламинацией в единой цветовой гамме с облицовочным кирпичом.

Водосточная
система

Водосточная система — это важный элемент конструкции дома, предназначенный для эффективного сбора и отвода дождевой и талой воды с крыши. Правильно организованная водосточная система защищает здание от влаги и продлевает срок его эксплуатации.

Преимущества организованной водосточной системы:
■ защита фундамента и фасада: предотвращает разрушение и деформацию из-за избыточной влаги.
■ предотвращение затоплений: эффективно отводит воду, снижая риск подтоплений.
■ долговечность конструкции: использование качественных материалов обеспечивает надежность и долговечность системы.
■ эстетика: современные водосточные системы могут быть выполнены в различных цветах и стилях, гармонично дополняя внешний вид дома.

Ровный подъезд
к участку

Подъезд к участку организован по ровной, асфальтированной дороге общего пользования. Это обеспечивает легкий и комфортный доступ к вашему дому в любое время года.

Установлен забор
по периметру участка

Установленный забор по периметру участка с воротами — идеальное решение для обеспечения безопасности, уединения и удобного доступа к вашему дому. Наше ограждение сочетает в себе функциональность и эстетическую привлекательность, создавая гармоничное дополнение к вашему участку.

Подведено
электричество 15 кВт

На участок подведено электричество мощностью 15 кВт обеспечивая надежное энергоснабжение для всех ваших нужд.

Предчистовая отделка
с разводкой коммуникаций

Предчистовая отделка — это этап строительных работ, который подготавливает ваш дом к финальной чистовой отделке. На этом этапе выполняются основные работы по созданию ровных и готовых к финишной отделке поверхностей.

Внутри дома выполнены следующие работы:
■ проложены коммуникации: сантехника, электрика, газовая труба.
■ выполнен монтаж полностью оборудованной бойлерной.
■ смонтированы теплые полы, на утепленное основание.
■ к дому подведено электричество 1 5 кВт.
■ водоснабжение дома организовано при помощи скважины глубиной 70 метров.
■ в качестве очистных сооружений используется септик.
■ все коммуникации проложены ниже глубины промерзания от 2 метров.
■ строительство газовых сетей на территории земельного участка и подключение их к общей магистрали.

Перекрытия: 220 мм
из железобетонных плит

Между первым и вторым этажом используется железобетонные многопустотные плиты толщиной 220 мм с утепленными торцами.

Оборудованная
котельная

Выполнен полный монтаж оборудованной бойлерной, обогрев помещения осуществляется с использованием газового/электрического котла с возможностью переключения режима работы.

Бойлерная — это специально оборудованное помещение в доме, предназначенное для размещения оборудования, обеспечивающего горячее водоснабжение и отопление. Наличие бойлерной позволяет эффективно управлять тепловыми ресурсами и поддерживать комфортный микроклимат в доме.

Фасадное
освещение

Установленное фасадное освещение дома — это не просто украшение, а идеальное решение для создания выразительного и стильного облика здания в темное время суток. Оно служит не только эстетическим дополнением, но и функциональным элементом, обеспечивающим безопасность и комфорт.

Облицовка: кирпич
«Вышневолоцкая керамика»

Наружные стены облицованы кирпичом «Вышневолоц­кая керамика» 1 NF «Баварская кладка», цвет Графит.

■ Между газобетонными блоками и облицовочным кирпичом находится воздушный зазор шириной 20 мм.
■ Водопоглощение не более 8%

Стены: газобетонные
блоки плотностью D500

Наружные и внутренние несущие стены выполнены из газобетонных блоков плотностью D500. Перегородки имеют толщину 100 мм и такую же плотность.Для повышения прочности предусмотрено армирование газобетонных блоков.

Плотность D500: отличается высокой прочностью, что позволило сgелать широкие и высокие оконные проемы, также gанная плотность отличается более высокой шумоизоляцией по сравнению с блоками мень­шей плотности.

Весь используемый при строительстве блок произво­дится на заводе ЭКО, входящем в состав Национальной ассоциации производителей автоклавного газобетона, что в свою очередь подтверждает качество продукции.

По периметру первого этажа дома выполнен железобетонный армопояс, обеспечивающий распределение нагрузки на несущие стены дома от плит перекрытия. В качестве мауэрлата использован деревянный брус с сечением 150 на 150 мм, притянутый шпильками к стенам.

Теплые полы
по всему дому

Теплые полы установлены по всему дому на утепленное основание.

Преимущества теплых полов:
Энергоэффективность: снижение затрат на отопление благодаря равномерному распределению тепла.
Комфорт: приятное тепло под ногами, особенно в холодное время года.
Эстетика: отсутствие видимых радиаторов и труб, что позволяет сохранить стиль интерьера.
Здоровье: снижение циркуляции пыли и аллергенов благодаря отсутствию конвекции воздуха.

Фундамент: железобетонная
плита толщиной 300 мм

Монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм, класс бетона: В 22,5, марка бетона: МЗОО.
Послойная подготовка под плиту: геотекстиль, песок, щебень, гидроизоляция.

Выбранная марка бетона может использоваться gля фунgамента пятиэтажного gома. Арматурный каркас выполнен из арматуры gиаметром / 2 мм в gва слоя с ячейкой 20х20 см.

Установлены септик
и скважина

Установлены септик и скважина, водоснабжение дома организовано при помощи скважины глубиной 70 метров. Все коммуникации проложены ниже глубины промерзания от 2 метров.

Ровный участок
с качественным газоном

Идеальное решение для создания уютного и привлекательного пространства на вашем участке. Наш газон обеспечивает не только эстетическую привлекательность, но и функциональность, создавая комфортную зону для отдыха и развлечений.

Преимущества нашего газона:
Эстетика: плотный и ровный покров создает ухоженный и свежий вид.
Качество: используем только лучшие сорта трав, обеспечивающие долговечность и устойчивость.
Удобство: минимальные усилия по уходу благодаря устойчивости к погодным условиям.
Экологичность: способствует улучшению микроклимата и снижению уровня пыли.

Кладка
тротуарной плиткой

Дополнительно делается отмостка дома из тротуарной плитки